Maison a vendre Blaincourt-sur-Aube 10500 Aube 10 218 m2 7 pièces 307000 euros achat_maison_com_10046_10500 001

Achat - Maison Blaincourt-sur-Aube 10500

307 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

307 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

218 m²

Surface terrain

5793 m²

Référence

achat_maison_com_10046_10500

Maison à vendre à Blaincourt-sur-Aube (10500) dans l'Aube - Réf : achat_maison_com_10046_10500

Maison à vendre Blaincourt-sur-Aube dans l'Aube (10), Bien rare sur le marché : Longère de plain -pied de 218 m² sur un terrain d'environ 6000 m². Certaines maisons se distinguent immédiatement par leur qualité, leur entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Cette propriété en fait incontestablement partie ! Après une petite véranda et dès l'entrée vous découvrez un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Bureau. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses avec dressing, une grande salle de bain + douche et double vasque, 2 WC avec lave-mains. Pour compléter ces espaces, vous bénéficierez un espace de rangement : cellier, buanderie donnant accès à une vraie grande cave. L'excellent DPE et le poêle à granules permettent une faible consommation énergétique (électricité :130 EUR /mois, 2 palettes de granules) Grenier aménageable. A l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure et des terrasses, à l'avant et à l'arrière, vous permettent de profiter à votre guise de vos espaces de détente. Les prestations se poursuivent avec cette grande dépendance faisant office de garage double, atelier, rangement. Pour tout complément d'information et demande de visite, merci de contacter Véronique au 0663278606.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 154 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ERIC REMY NOTAIRE
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Contacter l'office notarial
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20 rue Jean Monnet
10500 Brienne-le-Château
Votre contact : SARL E. REMY NOTAIRE

SIRET95301732400013

TVA intracommunautaireFR70953017324

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